ΤτΕ: «Έκρηξη» στις τιμές των ακινήτων στην Αθήνα ΤτΕ: «Έκρηξη» στις τιμές των ακινήτων στην Αθήνα | Epirusblog.gr | Ιωάννινα Ήπειρος Ελλάδα

ΤτΕ: «Έκρηξη» στις τιμές των ακινήτων στην Αθήνα

ΤτΕ: «Έκρηξη» στις τιμές των ακινήτων στην Αθήνα

Μεγάλη αύξηση που ξεπερνά το 9% σημειώνουν οι τιμές των κατοικιών το γ΄τρίμηνο του 2019, σε σύγκριση με πέρυσι, επιβεβαιώνοντας και τις εκτιμήσεις μεσιτών και στελεχών της αγοράς, για μεγάλη άνοδο κατά τη διάρκεια του τελευταίου έτους.

Την ίδια στιγμή, η Αθήνα «σύρει τον χορό» της ανόδου, με διψήφιο ποσοστό αύξησης των σπιτιών μέσα σε ένα χρόνο. Η αύξηση των τιμών συνοδεύεται και από την εκτόξευση της οικοδομής, με βάση τα επίσημα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. 


Το εννεάμηνο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου η συνολική οικοδομική δραστηριότητα κατέγραψε άνοδο 7,9%, κατά 5,4% στην επιφάνεια και κατά 8,8% στον όγκο.

Δείκτες τιμών διαμερισμάτων κατά παλαιότητα και γεωγραφική περιοχή
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το γ΄ τρίμηνο του 2019 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018 ήταν 9,0% για τα «νέα» διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών και 9,2% για τα «παλαιά», δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2018 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα «νέα» και τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 2,0% και 1,6% αντίστοιχα.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2019 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018 ήταν 11,9% στην Αθήνα, 8,5% στη Θεσσαλονίκη, 6,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,3% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2018 η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2017 ήταν 2,8%, 1,1%, 0,8% και 1,1% αντίστοιχα. 
Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ΄ τρίμηνο του 2019 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν αυξημένες κατά 9,3% σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2018, ενώ, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2018 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε σε 1,8%. 
ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (1) (2)

2017
2018 *
2018 *
2019 *
γ΄
δ΄*
α΄*
β΄*
γ΄*
Ι. ΣΥΝΟΛΟ
Δείκτης τιμών (2007=100)
59,0
60,0
60,2
60,9
62,4
64,4
65,7
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους
-1,0
1,8
2,3
3,0
5,3
7,7
9,1
ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ
1. Νέα (έως 5 ετών)
Δείκτης τιμών (2007=100)
60,7
61,9
62,1
62,9
64,4
66,4
67,6
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους
-0,8
2,0
2,7
3,2
5,3
7,9
9,0
2. Παλαιά (άνω των 5 ετών)
Δείκτης τιμών (2007=100)
57,9
58,9
59,1
59,6
61,2
63,2
64,5
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους
-1,2
1,6
2,0
2,9
5,3
7,6
9,2
ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ
1. Αθήνα
Δείκτης τιμών (2007=100)
56,2
57,8
58,3
59,0
60,8
63,8
65,2
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους
-1,0
2,8
3,6
4,9
7,5
11,2
11,9
2. Θεσσαλονίκη
Δείκτης τιμών (2007=100)
54,5
55,1
54,8
56,0
58,2
59,1
59,5
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους
-1,4
1,1
1,3
2,3
6,6
7,7
8,5
3. Άλλες μεγάλες πόλεις
Δείκτης τιμών (2007=100)
61,6
62,1
62,1
62,5
63,5
64,7
66,3
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους
-1,1
0,8
0,8
1,2
2,6
4,2
6,9
4. Λοιπές περιοχές
Δείκτης τιμών (2007=100)
64,1
64,8
64,8
65,3
66,5
67,7
68,9
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους
-0,7
1,1
1,6
1,7
3,3
4,6
6,3
5. Αστικές περιοχές (σύνολο)
Δείκτης τιμών (1997=100)
149,6
152,2
153,0
154,4
158,4
163,6
167,3
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους
-1,1
1,8
2,4
3,3
5,7
7,9
9,3
* Προσωρινά στοιχεία.
Πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος
epirusblog.gr
5 of 5
ΤτΕ: «Έκρηξη» στις τιμές των ακινήτων στην Αθήνα
epirusblog.gr
5 of 5
πολιτική 7687844536205193886
Σχόλια
item